天利天鹅湾三期位于常德市北侧花山区域，南临沾天湖，北观太阳山脉，自然景观资源优越。

三期位于沾天湖北侧；东侧和西侧均为高尔夫球场,北面为太阳山脉，山体景观和高尔夫景观资源丰富。

占地约16万平米，容积率0.36，绿化率46%，建筑密度17%，以双拼为主。

由著名的建筑设计公司-深圳市梁黄顾建筑设计有限公司倾心设计的别墅产品。

产品规划的理念：以人为本，结合原始地貌，努力创造一个自然、舒适的高尔夫文化型居住环境。

充分利用周边的高尔夫景观资源和美好的自然景观资源，将空间、环境、文化、效益四个层面有机合成，使人、建筑、环境之间相互融合，共生。

创造积极多样的空间，满足新时期生活方式和人性化发展的需要。

保护和强化自然会水线格局，保留利用景观植物，渲染朴素的自然氛围，注重山地建筑文化的融合与延续，形成整体的建筑融合在山水之中。