德山新城项目是由国企德源集团投资开发，总建筑面积20万方，占地面积为72.8亩。是德源集团大桥西改造的开篇之作。现在我们的营销中心位于这里（用激光笔指出），马路对面就是演舞堆社区（老二纺机），您眼前所看到的是我们小区内部规划的近2万平米欧式风情特色商业街，在这里超市、诊所、餐饮、娱乐等配套一应俱全，形成一个功能完整的邻里社区空间，让您的生活更加便利。我们项目以中轴线为界，分为两期开发，靠东面是我们在售的一期，一共735户，西面是我们的二期。项目一期的主入口位于3，4号栋之间，从主入口进入就可以看到我们的中心庭园，绿化率达30%，由休闲广场、花坛、植被、喷泉、流水等丰富的欧式园林元素组成，提高了小区的人文环境，丰富了社区周边的休闲和观景空间，同时与水景、楼景层层结合，40米宽的楼距和3.96的容积率使得房间通风采光极佳，空间利用更合理，居住十分舒适!

在规划设计方面，德山新城采用人车分流的人性化设计理念，小区共有732个车位，地下479多个，地上243多个。2个车出入口分别位于1，2栋和8，9号栋之间，都属于小区外围的位置，小区内部不允许停车，直接从车入口进入地下停车场，然后乘坐电梯直达业主所住的楼层，既方便又保证了您家人的安全。

在建筑设计上，德山新城更是采用了独特的户型布局设计，公摊面积仅为18%左右，德源集团作为本地国企开发商，为了进一步提高项目品质品优的的理念，最大程度上达到惠民，普民的宗旨，我们的户型大规模采用双阳台，落地飘窗结构，从而大大的提高了房屋的得房率及性价比，在细节上更是采用动静分区，明暗处理，同时户型方正，避免死角和不规则面积出现，同时在节能，环保，舒适性和安全性方面更是采用大量成熟的先进建筑科技，如外墙保温系统，铝合金双层中空隔音玻璃等等，保证了项目的建筑质量，抗震达7.5级。我们项目实行的是准现房销售，目前1#到5#全都已封顶，在售的一期是由1#-5#28层高层住宅和6#11层公寓楼组成，户型由63到99平的两房以及97到126平的三房组成。"

周边配套

学校(学区)：常英小学、二中、乾明路小学
综合商场：福乐多超市、家润多超市
银　行：中国银行、工商银行、邮政
医　院：二医院、莲池医院
其他：老码头沿江风光带、瑶湖公园、孤峰塔

小区配套

在规划设计方面，德山新城采用人车分流的人性化设计理念，小区共有732个车位，地下479多个，地上243多个。2个车出入口分别位于1，2栋和8，9号栋之间，都属于小区外围的位置，小区内部不允许停车，直接从车入口进入地下停车场，然后乘坐电梯直达业主所住的楼层，既方便又保证了您家人的安全。

交通状况

6路、27路、13路

楼层状况

5栋28层高层，1栋11层的小高层，2栋17层的小高层

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